Европейский финансовый кризис заставляет многие страны искать все новые способы пополнения государственной казны...Нередко таким способом становится выдача видов на жительство или даже гражданства иностранцам, пожелавшим приобрести недвижимость в стране или инвестировать в ее экономику. Круг стран, готовых вознаградить щедрого инвестора, шире, чем когда-либо. Смягчать законодательство вынуждены даже самые консервативные государства.
Поэтому, мы решили рассмотреть условия предоставления вида на жительство в разных странах. Это позволит узнать реальную стоимость такой сделки и поможет воспользоваться уникальным шансом получить постоянный пропуск в европейское общество.
Испания и Португалия готовы предоставить ВНЖ иностранцам, купившим один или несколько объектов недвижимости общей стоимостью как минимум €500 000. Выгода от обретения европейского ВНЖ именно этим образом вовсе не очевидна. Отличный климат и шикарные пляжи вступают в конфликт с высокой стоимостью сделки. А в Испании еще и существует налог на заграничную недвижимость. Это может сильно огорчить тех, кто не собирается продавать жилье в России и переезжать в Испанию насовсем.
Греция предлагает ВНЖ уже за €250 000. Это выглядит разумным, поскольку проблемы с экономикой не повлияли на высокое расположение Греции в табели о рангах лучших стран для туризма. Прямым следствием этого является высокая рентабельность жилья в курортных регионах страны. Доход от сдачи в аренду таких объектов может быть даже выше, чем в Испании и Италии.
ВНЖ в Болгарии стоит €300 000. За эти деньги здесь можно купить либо элитный дом на черноморском побережье, либо несколько домов или квартир в регионах. Помимо покупки жилья, есть возможность вложить €125 000 в болгарский бизнес, создав не менее пяти рабочих мест в депрессивных районах страны. Теплый климат и лояльность местных жителей привлекают в Болгарию все больше россиян. Неудивительно, что в прошлом году наши соотечественники потратили на недвижимость в Болгарии €78,9 млн.
При покупке жилья на Мальте стоимостью от €220 000, а в столице – от €275 000, можно получить вид на жительство в этой стране. А при инвестировании €650 000 в экономику острова власти готовы выдавать гражданство Мальты. Закон о выдаче гражданства иностранцам вызвал нешуточную полемику в обществе и парламенте страны. Националисты даже обещают отнять паспорта у всех, кто получил их таким образом. В целом, не самый удобный вариант для российского инвестора.
В Латвии закон о предоставлении ВНЖ иностранцам действует уже довольно давно, а с 1 января 2014 года его стоимость будет привязана к евро в связи со вступлением страны в еврозону. В итоге, для получения ВНЖ в Латвии потребуется купить недвижимость в Риге за €143 000, а в других регионах страны – за €71 500. Предложение вида на жительство в Латвии является самым выгодным, однако с принятием решения стоит поторопиться. В стране ведутся ожесточенные дебаты, которые могут привести к изменению законодательства и снижению привлекательности латвийской недвижимости.
В октябре 2013 года был принят закон, в рамках которого граждане некоторых стран при покупке пятилетних государственных облигаций Венгрии на сумму €250 000 обретают ПМЖ в этой стране. К счастью, Россия входит в список этих стран. Весьма удобный способ, не связанный с созданием бизнеса или тратами на содержание жилья.
Нидерланды некогда считались одной из самых гостеприимных европейских стран. Затем, правда, устав от неконтролируемого потока мигрантов, Голландия оградилась от нерезидентов суровым законодательством. Однако экономические проблемы заставили правительство страны приоткрыть двери и предложить вид на жительство тем, кто готов инвестировать €1 250 000 в экономику страны. Предложение было сделано 1 октября 2013 года и будет действовать всего один год.
В Турции с апреля 2013 года для получения вида на жительство достаточно приобрести любой объект недвижимости. ВНЖ Турции выдается на один год и может быть продлено на пять лет. Простота получения ВНЖ нивелируется тем, что документ не даст вам права свободно путешествовать по Европе, поскольку Турция не является членом ЕС.
newsspain.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий