Аналитики Bankinter полагают, что тенденция снижения цен на испанскую недвижимость прекратит существовать уже во втором полугодии 2014, а в первом семестре 2015 начнется «робкий подъем», который не превысит 4%...
Известно, что в Испании сформировался «мертвый кирпич» из почти 650 тысяч единиц нереализованного жилья. «Нет сомнения, что, как минимум, 100.000 жилых объектов из этих 650 тысяч к росту цен не будет иметь никакого отношения, - говорится в релизе банка. – Эти сто тысяч – зависшие на стоке дома, бунгало и квартиры, расположенные вдали от городов, да и моря. Вряд ли они будут скоро востребованы по цене строительства. Их придется либо держать до наступления лучших времен, либо отдавать за небольшие деньги».
Эксперты Bankinter ожидают заметного роста спроса на жилье уже в 2015 году. По их расчетам в 2014 году будет продано порядка 65.000 жилых объектов, а в 2015 – от 90.000 до 100.000.
«Не стоит ожидать в ближайшее время увеличения спроса на жилье, который показал бы такой уровень, какой был зафиксирован в 2005 – 2007 годах, - пишут аналитики банка. – Сегодня и численность населения Испании снизилась, и условия кредитования ужесточились, и доходы граждан уменьшились. Но постепенное улучшение ситуации не только возможно, но и уже началось».
espanarusa.com
Комментариев нет:
Отправить комментарий