Брюссель становится самым привлекательным направлением для европейских арендаторов на ближайшие три года...
Этот факт можно объяснить тем, что город является центром принятия решений в Европе. Однако в мировых масштабах Брюссель находится только на 15 позиции в рейтинге за 2014 год. Такие данные опубликовала компания DTZ в своем ежегодном отчете.
Прогнозируется, что Брюссель в 2017 году опустится на 16 место, что будет являться результатом роста конкуренции между другими мировыми мегаполисами. В соответствии с показателями рейтинга надежности ринка, существенные позиции займут также Дублин, Варшава, Франкфурт. Лондонский рынок недвижимости тем временем продолжает привлекать инвесторов.
К 2017 году офисная и торговая недвижимость Милана уступит свои позиции рынкам Германии и странам Бенилюкса.
Дублин также занимает существенную позицию в рейтинге среди европейских арендаторов в 2014 году, потому как город открыт для внешних инвестиций и обладает высокой продуктивностью труда. Ожидается, что Варшава, Амстердам и Франкфурт также будут занимать значимые позиции в рейтинге арендаторов с 2014 по 2017, как крупные экономические деловые центры с развитыми отраслевыми секторами и широким кругом работодателей. В частности, для арендаторов в Варшаве присутствуют благоприятные условия для аренды, в связи с увеличивающимся предложением на рынке коммерческой недвижимости.
Руководитель направления глобальных исследований в сегменте услуг арендаторам компании DTZ Ричард Йорке не считает удивительным лидерство бельгийской столицы. "Тот факт, что Брюссель будет возглавлять рейтинг рынка аренды в Европе на период 2014 -2017 годов, не является сюрпризом, поскольку город негласно считается "столицей Европы". Впрочем, мы признаем, что решение по расположению корпоративных арендаторов является многовекторным и обычно обусловлено отраслью, в которой они работают, доступом к поставщикам и заказчикам, а также политической, налоговой и нормативной базой. Учитывая сложность принятия решений, мы тщательно отбирали факторы для отчета. Поэтому они являются независимыми и достоверными", - сказал эксперт.
newbud.ua
Комментариев нет:
Отправить комментарий